重生异界做游戏

田陌云

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第80章 租用办公楼

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在制定战略后,田陌云本打算开始筹备【研发芯片】的事情,但——

“学长,关于【雷霆杂志】的事情,该交给谁来做?”

苏琼小声提醒:“还有,您最近好像也没时间筹备【雷霆研发中心】的事情,如果不着急的话,我建议将此计划推行到明年初再做,这个月的事情太多了。”

【雷霆杂志】归属于【雷霆集团】,在田陌云的战略规划中,这是很重要的一环。

而王思成、张明达、云盈盈这三位子公司老总,非常默契的没有提及【雷霆杂志】,明显是不想参与。

当然,这也是因为他们这段时间会很忙,分身乏术。

除了【雷霆杂志】,还有新款电器、新款玩具,以及与新款玩具匹配的动画片……

按照之前成立集团时的协议——

子公司只负责打造品牌、生产、销售、上报市场调研……等业务,而产品研发,则归属于【雷霆研发中心】,而这也是田陌云必须亲自主导的工作,不容有失。

“……”

田陌云想了想,似乎还真是这样。

本来按照他的计划,自己只需要负责【雷霆杂志】和【芯片研发】的工作就可以了,忙里偷闲,倒也不会太累。

但现实总要快过计划——

【百川集团】、【天海集团】、【乐游集团】、【小电器企业联盟】接连而至,直接对【雷霆集团】旗下的所有产业带来巨大的威胁,这是田陌云不能无视的,必须全力应对。

毕竟——

集团账上的七亿多资金,出国一趟花费了不下五亿,剩下两亿多,还要拿出一半来维持运转,如果旗下子公司不能带来大量营收的话,那即便是芯片研发出来,也没有财力量产啊。

更何况,集团下一步战略中的【游戏主机计划】,还需要大量的资金维持呢。

“我们先整顿杂志社的事情吧。”

田陌云沉吟片刻:“你们【苏氏地产】应该有不少地段不错的写字楼吧?我要租一个500平米的办公区,作为【雷霆杂志公司】的办公地点。”

【苏氏地产】

整个大夏国,最大的房地产企业,集建造、销售于一体,其企业规模之大,堪称是国内民企第一,也是唯一一个逼近千亿资产的大企业。

当然——

房地产这种东西嘛。

基本上都是拿银行的钱买地、盖楼销售,然后再偿还给银行,所以企业资产这种东西……水分还是挺大的,说是资产逼近千亿,但要是扣除所有负债的话,估计也就三百亿左右。

苏翰林是大股东,拥有一半左右的股份,净资产能达到150亿。

翻两倍,大概就是【苏氏地产】的全部净资产了。

当然了,虽然水分有些大,但跟田陌云的【雷霆集团】比起来,依旧是个庞然大物。

“写字楼当然有,但是……”

苏琼试探性的看着他,小心翼翼地询问:“您看……是不是该给点租金?”

“你说什么?”

田陌云眼眸微眯,意味深长的盯着她:“给你一次重新组织语言的机会,想好了再说。”

苏琼:“……”

“这不太合适。”

在田陌云的眼神示意下,苏琼硬着头皮,用最怂的语气抗议:“黄金地段的写字楼,租金很高的,而且您要500平方,可不是小数目啊……如果是我名下的房产也就算了,但我爸那儿……”

“那我教你一个好办法。”

田陌云拍了拍她的肩膀:“你出钱把写字楼买下来,然后免费租给我用,这样你就不用为难了,怎么样?”

苏琼:“……”

小姑娘眨眨眼,不弱的智商告诉她,某人在把她当傻子耍。

……

玩笑归玩笑,该给的租金还是要给的。

【雷霆集团】是田陌云100%全资创办,除了税务局之外,没人会查他的账。

所以,田陌云就算想给谁好处都无所谓,没人会告诉他“这样做不行”。

但【苏氏地产】不同——

苏翰林是大股东,除此之外还有其他股东,不可能因为关系不错就贸然做“利益输送”的事情,这是违反商业法律的。

正如苏琼所说:

如果是她自己名下的房产,那倒是可以答应,但【苏氏地产】错综复杂,不是苏翰林的一言堂。

随后,田陌云就带着苏琼去租房。

“按照协议,您只租用一年的时间,租金为35万,如果您续租的话,需要按照当时的市面价格调整,当然,您也可以选择长租,不但租金会优惠许多,而且……”

“不用了,一年就好。”

田陌云耐心的听完对方的废话,然后笑着婉拒。

他可没兴趣长租。

要不是现在忙着做芯片研发,导致手里拿不出钱来,他干脆直接买一栋楼就行了,何必这么麻烦呢。

当然——

今年肯定没钱买,但明年就不好说了。

芯片这种东西,只要研发成功了,通过量产降低成本,那可就是持续不断的高额收入,不光自己用,还可以大量出售给国内一些硬件公司,到时候,买一栋楼都是小意思。

双方签订租用协议,简单的处理完手续后,这名房产经理就告辞离开。

“学长,对不起啊。”

苏琼小声说道。

田陌云一怔,然后来了一记摸头杀,笑道:“跟你开玩笑而已,别当真。以前是因为手里没多少钱,所以占你点便宜,但现在不一样,集团都成立了,要是还因为几十万的租金斤斤计较,传出去太有损企业形象了。”

“哦。”

苏琼点点头,紧接着反应过来,连忙摆脱他的手掌,有些气恼的攥着拳头,小声抗议:“头发乱啦,不许随便摸。”

“……”

田陌云没搭理她,打量着这个办公区的布局和一些基础设施,沉吟片刻:“给王思成打电话,将这里的地址告诉他,让我们控股的那十家报社老板来这里开会。”

他可没耐心一个个的去招聘,反正手里有十家快倒闭的报社,干脆直接强行整合起来,取优去劣,将【雷霆杂志公司】的框架给做起来,以后有什么问题再慢慢修正就好。

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