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第426章 最来钱的产业

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在后世,说到经济发展,就有一个绕不开的产业,那便是房地产。

为了保证工人的住宿和生活,渭南这边的生活区建设,在道路基建完成之后,就开始了建设,在两万多建筑工人近一年的努力下,第一个小区式的楼盘,终于落成了,虽然大多数现在还只是毛坯房,而且只有五层的高度,在这座到处都是大型厂房的新城并不显眼,但仍然有不少人在暗中关注它,因为,它是渭南目前唯一用来生活居住的建筑群。

现在建成的有三四十栋这种五层的楼房,一梯四户,每栋有八个楼梯,成长条状。总体算下来,有六千多套房子,大小分为两种,七八十平的两居室,和一百来平的三居室。

孙享福让人做好了整个生活小区建设好之后的木制雕刻模型,现在摆放在一个叫做第一生活区售楼部的大房子里,工人们正在对它进行最后的刷漆装饰点缀。

带着李世民一行人进入了售楼部的大厅之后,孙享福找了个指挥棒,指着摆在整齐的花草树木街道中央的楼房模型道,“陛下,这就是臣想到的,让工人花钱的办法。”

“房子,楼房?这一片,会建筑这么多?”

李世民看到这些精美的模型的时候,眼睛是大放光芒的,他没有在善阳见识过孙享福拍卖北方土地的时候,画的那张规划图,自然对于这种略带未来效果加成的模型,有种眼前一亮的感觉,如果这个小区,真的如模型中这样建造起来,那可真是漂亮。

“嗯,目前完工的只是一期工程,四十栋左右,六千多套房子,后面,还有五期,每期大概也是这么多套,差不多还要五年才能全部建好,全部完工之后,就是您看到的这个大模型的样子了,它能居住三万六千多户百姓,解决十多万人的居住生活问题。”

“还要五年,才只解决十多万人的居住问题?”

在船厂的时候,李世民本来在跟孙享福谈钱的事情的,突然就被他拐到了这里来,看了半天,却是并没有发现什么来钱的地方,在他看来,工人,只是苦哈哈,哪里有多少钱可以给他赚。

“陛下,像这样的生活小区,渭南新城未来至少会有十几个,只要人手足够,今年就能启动其它几处工地的建设,目前装修好的,只是样板房,您可别以为这些看上去有些狭小的房屋,不如那些深宅大院,或者善阳的别墅,它的好处是能够最大限度的节省土地,让人们集中居住,产生一些聚众的效应,另外,它会十分方便。”

孙享福说着,指了指顶楼的一个类似按压井的装置道,“每排楼房顶上都会按照楼梯数量,打好数个按压井,物业管理的人,每天会负责往上面的这些水池压水,供楼下房间里的人使用,前面这个半开放式的地方,我叫它阳台,可以晾晒清洗过的衣服,后面这个同样开阔的地方,则是厨房,每家只需要有一个碳炉子,就可以用蜂窝煤架上铁锅,炒菜做饭。

除了厨房,厕所和洗澡间,也都有水龙头,水是来自顶楼的水池,可以用来洗菜,洗澡,冲洗马桶······”

随着孙享福的讲解,李世民慢慢开始有了正色,原来,这些房子,除了可以睡觉之外,烧火做饭,上厕所等,所有的功能都具备,一点也不输给望江楼的客房,倒真是如孙享福所说,十分方便。

“这些房子,就是专门针对这些只需要做工,不需要去田地里耕种劳作的工人设计的,装修好了的房屋,它的舒适度,可不比住望江楼的客房差,因为它的某些设置,甚至比望江楼还要先进,有专人负责供水,以及冬日里的供暖等服务,居民只需要缴纳一定的物业费用就可以享受了。”

孙享福的一通讲解,让李世民基本知道了这种楼盘小区的运作管理模式,然而,他现在,最关心的是钱的问题。

“去修建好的样板房看看吧!不过,你这些房子造的这么精致,只怕售价不低,工人们未必买的起。”

李世民虽然缺钱,但却不太喜欢赚底层百姓的钱,当然,他现在还没有明白孙享福的真正意图,他现在看的,其实就是渭南新城最来钱的项目,只是他不懂而已。

“陛下,咱们先从简装房看起,免得您先看了豪华精装房,再看简装房,感觉那那都不好。”

说着,孙享福给了负责管理楼盘的赵齐一个眼神,他便拿了一大串钥匙,在前面带起了路。

离售楼部不远的一栋大楼内,赵齐将一楼的一间房门打开,屋内,水泥的地面平整光滑,墙壁用白石灰刷的很整洁,墙壁上,留有好些个放烛台的角,可以想象,点上灯之后,这屋里应该是能亮堂堂的。

大厅内摆有一套普通杨树木料做的长椅茶几,都是刷了桐油晾晒过的,旁边貌似是个饭厅,有一张方桌,和四条长板凳,刷了红红的漆,看上去很光洁。

两个房间不算太大,各有一张木床,和一排挂衣柜,和客厅一样,有专门的暖气出风口,不过这里是一楼,夏天凉快,冬天的话,直接就能感觉到地下烧炉子的热气,暖气口却是没有什么实际作用。

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